Seizure of Land Plots for State and Municipal Needs: an Overview of Recent Practice

In the article, the author, based on an analysis of judicial practice in cases of seizure of land for state and municipal needs, concludes that there are a number of problems that do not adequately protect the rights of citizens and organizations from which land is seized. First of all, the author notes the need to legislate the minimum possible amount of compensation in connection with the seizure of a land plot, suggesting that the cadastral value of the land plot should be established as such. The author also sees a problem in the lack of adequate protection of the rights of persons who are formally considered to have been duly notified of upcoming court hearings regarding the seizure of their land plot, but in reality they could not be notified of this. The article proposes to ensure, on the initiative of the court, the participation of a lawyer in court in cases related to the seizure of land. The author also considers it necessary to oblige the court to appoint, on its own initiative, a judicial appraisal examination of the seized land plot in order to correctly determine the amount of compensation to be paid to the owner of the land plot.

1. Белова Т. В. К вопросу о размере возмещения убытков собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд // Новое слово в науке: перспективы развития. – 2016. – № 3 (9). – С. 180–184.

2. Маркелов Г. А. Изъятие земельных участков в целях комплексного развития территории: проблема обеспечения баланса частных и публичных интересов // Евразийский юридический журнал. – 2024. – № 8. – С. 225–257.

3. Скращук Р. А., Шумова В. А. Проблемы совершенствования законодательства об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Актуальные проблемы отраслевой юридической науки : сборник научных трудов по итогам XII Международной научно-практической конференции и III Международной научно-практической конференции. – Владимир, 2023. – С. 211–214.

4. Творожникова С. А. Защита прав собственника при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд // Интернаука. – 2015. – № 5-2 (87). – С. 28–30.

5. Vanzha P. A., Moroz N. Y. Legal problems associated with seizure of land plots for state and municipal needs // Инновационные научные исследования. – 2023. – № 3-2 (27). – С. 121–128.