Compliance with the Balance of Interests of the Owner of the Residential Premises and Former Family Members of the Owner of the Residential Premises in the Settlement of Housing Disputes

The article deals with the definitions of members and former family members of the owner of the residential premises, problematic issues of termination of the right to use residential premises by former family members of the owner of the residential premises, the obligation of the owner of the residential premises to provide other living space for the former spouse and other members of his family, in whose favor the owner fulfills alimony obligations, compliance with the balance of interests of the owner of the residential premises and former members of his family in the resolution of these housing disputes. The author paid special attention to the theoretical and practical problem of preserving the right to use residential premises for a certain period of time for the former family members of the owner of the residential premises. The methodological basis of the study was the dialectical-materialistic method of cognition of reality. Methods of description, comparison, analysis, analogy, generalization of scientific, legal and law enforcement materials were also used. The author conducted a study of doctrinal positions, legal acts and law enforcement practice, including acts of the highest judicial authorities, and came to the conclusion that it is necessary to further improve housing legislation and the practice of its application. It is proposed to amend Part 4 of Article 31 of the Housing Code of the Russian Federation.

1. Актуальные проблемы гражданского права: коллективная монография / под ред. Р. В. Шагиевой, Н. Н. Косаренко. – М.: РААН, 2017. – С. 18–31.

2. Богданова, Е. В., Пьянкова, А. Ф. Баланс интересов как метод цивилистического исследования // Методологические проблемы цивилистических исследований. – 2019. – № 1. – С. 135–146.

3. Бублик В. А. Публично- и частноправовые начала в гражданско-правовом регулировании внешнеэкономической деятельности: автореф. дис. ... д-ра юрид. наук, 12.00.03. – Екатеринбург, 2000.

4. Кулаков В. В. Разумный баланс интересов как цель гражданско-правового регулирования // Российское правосудие. – 2016. – № S1. – С. 174–185.

5. Кулаков В. В. Разумный баланс интересов участников гражданских правоотношений: методологические проблемы интеграции разных типов правопонимания // Методологические проблемы цивилистических исследований: сборник научных статей. Ежегодник / отв. ред. А. В. Габов, В. Г. Голубцов, О. А. Кузнецова. – М.: СТАТУТ, 2017. – С. 173–189.

6. Маштаков К. М. Правовая аргументация необходимости обеспечения баланса публичных и частных интересов // Юридическая техника. Ежегодник: Третьи Бабаевские чтения. Юридическая аргументация: теория, практика, техника. – Нижний Новгород, 2013. – № 7. Часть 1. – С. 209–212.

7. Пшеничнов М. А. Гармонизация российского законодательства (теория, практика, техника): автореф. дис. … д-ра юрид. наук, 12.00.01. – Нижний Новгород, 2011.

8. Пьянкова А. Ф. Баланс интересов как принцип гражданского права // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5. Юриспруденция. – 2015. – № 1 (26). – С. 123–128.

9. Пьянкова А. Ф. Концепция баланса интересов и ее место в гражданском праве России // Вестник Пермского университета. Серия: Юридические науки. – 2014. – № 2. – С. 120–129.

10. Пьянкова А. Ф. Обеспечение баланса интересов в гражданско-правовых договорах: монография. – Пермь, 2014.

11. Рыбина Н. М., Ульянова М. В. Баланс интересов при установлении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме // Право и бизнес: обеспечение баланса правовых интересов предпринимателей, потребителей и государства: сборник материалов Х Международной научно-практической конференции, 3 июня 2021 г. – М.: Российский государственный университет правосудия, 2022. – С. 188–198.

12. Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения: автореф. дис. … канд. юрид. наук, 12.00.03. – Ульяновск, 2021.

13. Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения. – М.: Статут, 2022.