Соблюдение баланса интересов собственника жилого помещения и бывших членов семьи собственника жилого помещения при разрешении жилищных споров

В статье рассматриваются понятия членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения, проблемные вопросы прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника жилого помещения, обязании собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, соблюдения баланса интересов собственника жилого помещения и бывших членов его семьи при разрешении указанных жилищных споров. Автор уделил особое внимание теоретической и практической проблеме сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшими членами семьи собственника жилого помещения. Методологическую основу исследования составил диалектико-материалистический метод познания действительности. Применялись также методы описания, сравнения, анализа, аналогии, обобщения научных, правовых и правоприменительных материалов. На основе проведенного исследования доктринальных позиций, правовых актов и правоприменительной практики, в том числе актов высших судебных органов, автор делает вывод о необходимости дальнейшего совершенствования жилищного законодательства и практики его применения. Предлагается внести изменения в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1. Актуальные проблемы гражданского права: коллективная монография / под ред. Р. В. Шагиевой, Н. Н. Косаренко. – М.: РААН, 2017. – С. 18–31.

2. Богданова, Е. В., Пьянкова, А. Ф. Баланс интересов как метод цивилистического исследования // Методологические проблемы цивилистических исследований. – 2019. – № 1. – С. 135–146.

3. Бублик В. А. Публично- и частноправовые начала в гражданско-правовом регулировании внешнеэкономической деятельности: автореф. дис. ... д-ра юрид. наук, 12.00.03. – Екатеринбург, 2000.

4. Кулаков В. В. Разумный баланс интересов как цель гражданско-правового регулирования // Российское правосудие. – 2016. – № S1. – С. 174–185.

5. Кулаков В. В. Разумный баланс интересов участников гражданских правоотношений: методологические проблемы интеграции разных типов правопонимания // Методологические проблемы цивилистических исследований: сборник научных статей. Ежегодник / отв. ред. А. В. Габов, В. Г. Голубцов, О. А. Кузнецова. – М.: СТАТУТ, 2017. – С. 173–189.

6. Маштаков К. М. Правовая аргументация необходимости обеспечения баланса публичных и частных интересов // Юридическая техника. Ежегодник: Третьи Бабаевские чтения. Юридическая аргументация: теория, практика, техника. – Нижний Новгород, 2013. – № 7. Часть 1. – С. 209–212.

7. Пшеничнов М. А. Гармонизация российского законодательства (теория, практика, техника): автореф. дис. … д-ра юрид. наук, 12.00.01. – Нижний Новгород, 2011.

8. Пьянкова А. Ф. Баланс интересов как принцип гражданского права // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5. Юриспруденция. – 2015. – № 1 (26). – С. 123–128.

9. Пьянкова А. Ф. Концепция баланса интересов и ее место в гражданском праве России // Вестник Пермского университета. Серия: Юридические науки. – 2014. – № 2. – С. 120–129.

10. Пьянкова А. Ф. Обеспечение баланса интересов в гражданско-правовых договорах: монография. – Пермь, 2014.

11. Рыбина Н. М., Ульянова М. В. Баланс интересов при установлении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме // Право и бизнес: обеспечение баланса правовых интересов предпринимателей, потребителей и государства: сборник материалов Х Международной научно-практической конференции, 3 июня 2021 г. – М.: Российский государственный университет правосудия, 2022. – С. 188–198.

12. Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения: автореф. дис. … канд. юрид. наук, 12.00.03. – Ульяновск, 2021.

13. Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения. – М.: Статут, 2022.