eclasocЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВОECONOMICS. LAW. SOCIETY2411-118XФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»10.21686/2411-118X-2023-1-58-69eclasoc-568Research ArticleГРАЖДАНСКОЕ ПРАВОCIVIL LAWСоблюдение баланса интересов собственника жилого помещения и бывших членов семьи собственника жилого помещения при разрешении жилищных споровCompliance with the Balance of Interests of the Owner of the Residential Premises and Former Family Members of the Owner of the Residential Premises in the Settlement of Housing DisputesГавриловаА. М.GavrilovaA. M.

кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права,

117418, Москва, Новочеремушкинская ул., д. 69

PhD in Law, Associate Professor of Department of Civil Law,

69 Novocheremushkinskaya Street, 117418, Moscow

am.gavrilova@mail.ruРоссийский государственный университет правосудияРоссияRussian State University of JusticeRussian Federation202310062023815869Copyright © Гаврилова А.М., 20232023Гаврилова А.М.Gavrilova A.M.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://epo.rea.ru/jour/article/view/568

В статье рассматриваются понятия членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения, проблемные вопросы прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника жилого помещения, обязании собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, соблюдения баланса интересов собственника жилого помещения и бывших членов его семьи при разрешении указанных жилищных споров. Автор уделил особое внимание теоретической и практической проблеме сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшими членами семьи собственника жилого помещения. Методологическую основу исследования составил диалектико-материалистический метод познания действительности. Применялись также методы описания, сравнения, анализа, аналогии, обобщения научных, правовых и правоприменительных материалов. На основе проведенного исследования доктринальных позиций, правовых актов и правоприменительной практики, в том числе актов высших судебных органов, автор делает вывод о необходимости дальнейшего совершенствования жилищного законодательства и практики его применения. Предлагается внести изменения в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

The article deals with the definitions of members and former family members of the owner of the residential premises, problematic issues of termination of the right to use residential premises by former family members of the owner of the residential premises, the obligation of the owner of the residential premises to provide other living space for the former spouse and other members of his family, in whose favor the owner fulfills alimony obligations, compliance with the balance of interests of the owner of the residential premises and former members of his family in the resolution of these housing disputes. The author paid special attention to the theoretical and practical problem of preserving the right to use residential premises for a certain period of time for the former family members of the owner of the residential premises. The methodological basis of the study was the dialectical-materialistic method of cognition of reality. Methods of description, comparison, analysis, analogy, generalization of scientific, legal and law enforcement materials were also used. The author conducted a study of doctrinal positions, legal acts and law enforcement practice, including acts of the highest judicial authorities, and came to the conclusion that it is necessary to further improve housing legislation and the practice of its application. It is proposed to amend Part 4 of Article 31 of the Housing Code of the Russian Federation.

баланс интересовгражданское законодательствожилищное законодательствожилое помещениеправо на жилищеправо пользования жилым помещениемпрекращение семейных отношенийпрекращение права пользования жилым помещениемсохранение права пользования жилым помещением на определенный сроксобственник жилого помещениячлены семьи собственника жилого помещениябывшие члены семьи собственника жилого помещенияжилищные спорывселение в жилое помещениевыселение из жилого помещенияbalance of interestscivil legislationhousing legislationresidential premisesright to housingright to use residential premisestermination of family relationstermination of the right to use residential premisespreservation of the right to use residential premises for a certain periodowner of residential premisesfamily members of the owner of residential premisesformer family members the owner of a residential premiseshousing disputesmoving into a residential premiseseviction from a residential premisesReferencesАктуальные проблемы гражданского права: коллективная монография / под ред. Р. В. Шагиевой, Н. Н. Косаренко. – М.: РААН, 2017. – С. 18–31.Актуальные проблемы гражданского права: коллективная монография / под ред. Р. В. Шагиевой, Н. Н. Косаренко. – М.: РААН, 2017. – С. 18–31.Богданова, Е. В., Пьянкова, А. Ф. Баланс интересов как метод цивилистического исследования // Методологические проблемы цивилистических исследований. – 2019. – № 1. – С. 135–146.Богданова, Е. В., Пьянкова, А. Ф. Баланс интересов как метод цивилистического исследования // Методологические проблемы цивилистических исследований. – 2019. – № 1. – С. 135–146.Бублик В. А. Публично- и частноправовые начала в гражданско-правовом регулировании внешнеэкономической деятельности: автореф. дис. ... д-ра юрид. наук, 12.00.03. – Екатеринбург, 2000.Бублик В. А. Публично- и частноправовые начала в гражданско-правовом регулировании внешнеэкономической деятельности: автореф. дис. ... д-ра юрид. наук, 12.00.03. – Екатеринбург, 2000.Кулаков В. В. Разумный баланс интересов как цель гражданско-правового регулирования // Российское правосудие. – 2016. – № S1. – С. 174–185.Кулаков В. В. Разумный баланс интересов как цель гражданско-правового регулирования // Российское правосудие. – 2016. – № S1. – С. 174–185.Кулаков В. В. Разумный баланс интересов участников гражданских правоотношений: методологические проблемы интеграции разных типов правопонимания // Методологические проблемы цивилистических исследований: сборник научных статей. Ежегодник / отв. ред. А. В. Габов, В. Г. Голубцов, О. А. Кузнецова. – М.: СТАТУТ, 2017. – С. 173–189.Кулаков В. В. Разумный баланс интересов участников гражданских правоотношений: методологические проблемы интеграции разных типов правопонимания // Методологические проблемы цивилистических исследований: сборник научных статей. Ежегодник / отв. ред. А. В. Габов, В. Г. Голубцов, О. А. Кузнецова. – М.: СТАТУТ, 2017. – С. 173–189.Маштаков К. М. Правовая аргументация необходимости обеспечения баланса публичных и частных интересов // Юридическая техника. Ежегодник: Третьи Бабаевские чтения. Юридическая аргументация: теория, практика, техника. – Нижний Новгород, 2013. – № 7. Часть 1. – С. 209–212.Маштаков К. М. Правовая аргументация необходимости обеспечения баланса публичных и частных интересов // Юридическая техника. Ежегодник: Третьи Бабаевские чтения. Юридическая аргументация: теория, практика, техника. – Нижний Новгород, 2013. – № 7. Часть 1. – С. 209–212.Пшеничнов М. А. Гармонизация российского законодательства (теория, практика, техника): автореф. дис. … д-ра юрид. наук, 12.00.01. – Нижний Новгород, 2011.Пшеничнов М. А. Гармонизация российского законодательства (теория, практика, техника): автореф. дис. … д-ра юрид. наук, 12.00.01. – Нижний Новгород, 2011.Пьянкова А. Ф. Баланс интересов как принцип гражданского права // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5. Юриспруденция. – 2015. – № 1 (26). – С. 123–128.Пьянкова А. Ф. Баланс интересов как принцип гражданского права // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5. Юриспруденция. – 2015. – № 1 (26). – С. 123–128.Пьянкова А. Ф. Концепция баланса интересов и ее место в гражданском праве России // Вестник Пермского университета. Серия: Юридические науки. – 2014. – № 2. – С. 120–129.Пьянкова А. Ф. Концепция баланса интересов и ее место в гражданском праве России // Вестник Пермского университета. Серия: Юридические науки. – 2014. – № 2. – С. 120–129.Пьянкова А. Ф. Обеспечение баланса интересов в гражданско-правовых договорах: монография. – Пермь, 2014.Пьянкова А. Ф. Обеспечение баланса интересов в гражданско-правовых договорах: монография. – Пермь, 2014.Рыбина Н. М., Ульянова М. В. Баланс интересов при установлении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме // Право и бизнес: обеспечение баланса правовых интересов предпринимателей, потребителей и государства: сборник материалов Х Международной научно-практической конференции, 3 июня 2021 г. – М.: Российский государственный университет правосудия, 2022. – С. 188–198.Рыбина Н. М., Ульянова М. В. Баланс интересов при установлении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме // Право и бизнес: обеспечение баланса правовых интересов предпринимателей, потребителей и государства: сборник материалов Х Международной научно-практической конференции, 3 июня 2021 г. – М.: Российский государственный университет правосудия, 2022. – С. 188–198.Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения: автореф. дис. … канд. юрид. наук, 12.00.03. – Ульяновск, 2021.Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения: автореф. дис. … канд. юрид. наук, 12.00.03. – Ульяновск, 2021.Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения. – М.: Статут, 2022.Строгонова Т. П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения. – М.: Статут, 2022.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.