Защита прав собственников при принудительном прекращении права частной собственности на земельные участки

Аннотация

Статья посвящена анализу норм земельного и гражданского законодательства с позиции выявления проблем в действующем механизме прекращения права частной собственности на земельные участки в принудительном порядке. Автором рассмотрены такие основания принудительного прекращения, как изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также новелла 2018 г. отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или его использованием с нарушением действующего законодательства. По результатам рассмотрения основных вопросов, связанных с принудительным прекращением права частной собственности на земельные участки, в статье сделан вывод о том, что механизм изъятия урегулирован в достаточной мере. Вместе с тем анализ действующего законодательства и правоприменительной практики позволил предложить ряд мер, направленных на повышение уровня защиты прав частных собственников земельных участков в случае реализации механизма их принудительного изъятия.