eclasocЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВОECONOMICS. LAW. SOCIETY2411-118XФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»eclasoc-285Research ArticleПРАВО И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯLAW AND ECONOMIC RELATIONSЗащита прав собственников при принудительном прекращении права частной собственности на земельные участкиProtection of the Owners’ Rights in Case of Compulsory Termination of the Right of Land Private OwnershipЧаплинН. Ю.ChaplinN. Yu.

первый заместитель председателя

129063 Москва, Проспект Мира, д. 72

First Deputy Chairman

129063, Moscow, Prospect Mira, 72

moduma@yandex.ruМосковская областная думаРоссияMoscow Regional DumaRussian Federation202001062020014147Copyright © Чаплин Н.Ю., 20202020Чаплин Н.Ю.Chaplin N.Y.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://epo.rea.ru/jour/article/view/285

Статья посвящена анализу норм земельного и гражданского законодательства с позиции выявления проблем в действующем механизме прекращения права частной собственности на земельные участки в принудительном порядке. Автором рассмотрены такие основания принудительного прекращения, как изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также новелла 2018 г. отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или его использованием с нарушением действующего законодательства. По результатам рассмотрения основных вопросов, связанных с принудительным прекращением права частной собственности на земельные участки, в статье сделан вывод о том, что механизм изъятия урегулирован в достаточной мере. Вместе с тем анализ действующего законодательства и правоприменительной практики позволил предложить ряд мер, направленных на повышение уровня защиты прав частных собственников земельных участков в случае реализации механизма их принудительного изъятия.

The article is devoted to the analysis of the norms of land and civil legislation from the position of identifying problems in the current mechanism of termination of the right of land private ownership by force. The author considers such grounds for compulsory termination as the seizure of land for state or municipal needs, as well as the novella of 2018 – the alienation of land in private ownership, in the case of its withdrawal in connection with the non-use of such land for its intended purpose or its use in violation of applicable law. According to the results of consideration of the main issues related to the forced termination of the right of private ownership of land, the article concludes that the mechanism of withdrawal is sufficiently regulated. At the same time the analysis of the current legislation and law enforcement practice made it possible to propose a number of measures aimed at increasing the level of protection of the rights of private owners of land plots in the case of the implementation of the mechanism of their forced withdrawal.

земельный участокнеиспользование земельного участкагосударственные и муниципальные нуждыland plotnon-use of land plotstate and municipal needsReferencesБелова Т. В., Собенина М. А. Государственные и муниципальные нужды как условие изъятия земельного участка и прекращения права частной собственности на него // Новая наука: стратегии и векторы развития. – 2016. – № 6–2 (88).Белова Т. В., Собенина М. А. Государственные и муниципальные нужды как условие изъятия земельного участка и прекращения права частной собственности на него // Новая наука: стратегии и векторы развития. – 2016. – № 6–2 (88).Верещагина Д. В. К вопросу о понятии государственной или муниципальной нужды как основания изъятия земельного участка // Правовое государство: теория и практика. – 2012. – № 4 (30).Верещагина Д. В. К вопросу о понятии государственной или муниципальной нужды как основания изъятия земельного участка // Правовое государство: теория и практика. – 2012. – № 4 (30).Григорьева А. Г. Процедура изъятия земельных участков для государственных нужд // Теория и практика общественного развития. – 2016. – № 5.Григорьева А. Г. Процедура изъятия земельных участков для государственных нужд // Теория и практика общественного развития. – 2016. – № 5.Козлова С. Процедура изъятия недвижимости по решению суда: анализ проблем на практике // Жилищное право. – 2018. – № 8.Козлова С. Процедура изъятия недвижимости по решению суда: анализ проблем на практике // Жилищное право. – 2018. – № 8.Мамедов Э. Ф. Юридическая техника и механизм правового регулирования: понятие и соотношение // Вестник ИрГТУ. – 2013. – № 7 (78). – С. 293–297.Мамедов Э. Ф. Юридическая техника и механизм правового регулирования: понятие и соотношение // Вестник ИрГТУ. – 2013. – № 7 (78). – С. 293–297.Матвеев П. А. Теоретико-правовая характеристика изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Юрист. – 2017. – № 13.Матвеев П. А. Теоретико-правовая характеристика изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Юрист. – 2017. – № 13.Рузанов И. В. Конституционная идея общего блага как основание изъятия земельных участков для государственных нужд // Юридический вестник Самарского университета. – 2015. – № 3.Рузанов И. В. Конституционная идея общего блага как основание изъятия земельных участков для государственных нужд // Юридический вестник Самарского университета. – 2015. – № 3.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.