Машино-место как объект гражданско-правовых отношений: особенности правового регулирования
Аннотация
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ в числе объектов недвижимости с 1 января 2017 г. было указано машино-место, а также был определен его правовой режим. В данной статье дается обзор разных правовых позиций относительно правового режима машино-мест как объектов недвижимости, как части нежилого помещения, на которое распространяется право общей долевой собственности, с учетом новелл российского и зарубежного законодательства. В статье также рассматриваются отдельные проблемы, возникшие в правовом регулировании и правоприменительной практике и предпринята попытка предложить пути их решения. Отмечается опыт зарубежного законодательства, который может быть использован в части определения правового режима машино-мест как особых объектов недвижимого имущества, так как не все юрисдикции относят его к таковым и не выделяют его в качестве объекта права. Особое внимание уделено чрезвычайно актуальной проблеме налога на имущество, взимаемого в отношении машино-мест, в связи с изменениями в налогообложении недвижимого имущества, а также определению машино-места в гражданском и налоговом законодательстве.
Об авторах
О. А. Рузакова
ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова»
Россия
Россия
доктор юридических наук, профессор, профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин
117997, Москва, Стремянный пер., д. 36
А. Б. Рузаков
МФПУ «Синергия»
Россия
Россия
старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса
129090, Москва, ул. Мещанская, д. 9/14, стр. 1
Список литературы
1. Иванова Ж. Б., Закарьяев Ш. З. К вопросу о признании парковочных мест объектом недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. – 2016. – № 2. – С. 3–5.
2. Киракосян С. А. Правовой режим парковочного места: опыт российского регулирования, судебная практика и перспективы развития // Правовые вопросы недвижимости. – 2016. – № 2. – С. 5–8.
3. Майборода В. А. Парковочное место в гражданском обороте в качестве объекта не движимости // Правовые вопросы недвижимости. – 2016. – № 2. – С. 17–20.
4. Перфильева В. Споры вокруг статуса места под парковку // Жилищное право. – 2016. № 11. – С. 53–56.
5. Полторак А. Как у нас с машино-местами? // Жилищное право. – 2016. – № 12. – С. 83– 92.
6. Потяркин Д. Е. Машино-место – особый вид имущества // Право и экономика. – 2007. № 1. – С. 20–23.
7. Рузакова О. А. Проблемы государственной регистрации в гражданском праве // Законодательство. – 2002. – № 2. – С. 23–28.
8. Рузакова О. А., Рузаков А. Б. Проблемы определения правовой природы машино-места в гражданском и жилищном праве // Семейное и жилищное право. – 2016. – № 4. – С. 38–42.
9. Синцов Г. В. Правовая оценка возможности признания парковочных мест недвижимым объектом // Правовые вопросы недвижимости. – 2016. – № 1. – С. 14–16.
10. Старцева Ю. В. Правовой статус машино-мест в Германии и Австрии. – URL: http://www.m-logos.ru/img/U_Starceva_mashinomesto_Germ_Avstr_KS_21092015.pdf
11. Экспертное заключение по проекту Федерального закона № 558636-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации » (одобрено Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 17 октября 2014 г. № 134/оп-2/2014).
Рецензия
Для цитирования:
Рузакова О.А., Рузаков А.Б. Машино-место как объект гражданско-правовых отношений: особенности правового регулирования. ЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВО. 2018;(1):48-54.
For citation:
Ruzakova O.A., Ruzakov A.B. Parking Space as an Object of Civil-Law Relations: Peculiarities of Legal Regulation. ECONOMICS. LAW. SOCIETY. 2018;(1):48-54. (In Russ.)
Просмотров:
769
Послать статью по эл. почте 