Актуальные вопросы правового регулирования передачи недвижимости по договору аренды зданий и сооружений
Аннотация
Данная статья посвящена рассмотрению проблем, возникающих при заключении договора аренды зданий и сооружений. Основываясь на практике, была проанализирована передача здания или сооружения в аренду при прохождении государственной регистрации. Сделана попытка улучшить данную процедуру путем предложения регулирующих норм, обеспечивающих интересы арендатора и собственника. Также были выявлены и рассмотрены проблемы с несением материальной ответственности. В заключение говорится о том, что государственная регистрация очень удобна в плане защиты интересов обеих сторон. Но одним из отрицательных факторов, что сдерживает многие юридические лица от проведения этой процедуры, является высокая стоимость пошлины. Государственная регистрация хороша тем, что берет на себя выявление рисков, а также регулирование отношений между арендатором и арендодателем.
Об авторе
А. В. Храмилова
ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова»
Россия
Россия
магистрантка 2 курса факультета экономики и права
117997, Москва, Стремянный пер., д. 36
Список литературы
1. Борзова Ю. А. Проблемы определения сроков при заключении договора аренды нежилых помещений // Вестник Удмуртского университета. Серия 2. Экономика и право. – Вып. 2. 2008. – С. 102–104.
2. Гражданское право. – Т. 1 : учебник / Г. Н. Черничкина, В. В. Бараненков, И. В. Бараненкова и др.; под ред. Г. Н. Черничкиной. – М. : ИЦ РИОР : НИЦ Инфра-М, 2013. – (Высшее образование: Бакалавриат).
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / О. С. Адамова и др. – М. : ИЦ РИОР : НИЦ Инфра-М, 2012.
4. Система договоров в гражданском праве России : монография / Ю. В. Романец; вступительная статья В. Ф. Яковлева. – 2-e изд., перераб. и доп. – М. : Норма : НИЦ ИНФРА-М, 2013.
Рецензия
Для цитирования:
Храмилова А.В. Актуальные вопросы правового регулирования передачи недвижимости по договору аренды зданий и сооружений. ЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВО. 2018;(2):134-139.
For citation:
Khramilova A.V. Actual Issues of the Legal Regulation of the Transfer of Real Estate Under the Lease of Buildings and Structures. ECONOMICS. LAW. SOCIETY. 2018;(2):134-139. (In Russ.)
Просмотров:
601
Послать статью по эл. почте 