Установление и осуществление права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута): некоторые проблемы теории и практики
Аннотация
В статье анализируется правовое регулирование одного из видов ограниченных вещных прав на земельные участки – сервитута. Особое внимание уделено Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации 2009 года, которая предполагает ряд нововведений, касающихся сервитута. Проведенное исследование позволило автору сформулировать ряд выводов. В частности, предложено закрепить в ГК РФ принципиально важную норму об установлении сервитута на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием; предлагается по общему правилу сделать сервитут платным, в то время как безвозмездный сервитут может быть установлен соглашением сторон. Рассматривая один из сложных вопросов при установлении сервитута в судебном порядке – вопрос определения размера платы за пользование чужим земельным участком, – автор говорит о необходимости уточнения на уровне закона критериев определения соразмерности платы за пользование чужим земельным участком, а также разработки детального механизма ее исчисления.
Об авторе
Н. Ю. Чаплин
Московская областная дума
Россия
Россия
первый заместитель председателя
129063 Москва, Проспект Мира, д. 72
Список литературы
1. Дерюгина Т. В. Гражданско-правовое регулирование института сервитута в России : дис. ... канд. юр. наук. – Волгоград, 2002.
2. Ефимов А. Ф., Николаев М. Н. Некоторые вопросы рассмотрения судами споров о земельных сервитутах // Комментарий судебной практики / отв. ред. К. Б. Ярошенко. – М. : Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. – М. : Контракт, 2017. – Вып. 22. – С. 4–19.
3. Малеина М. Н. Обременение частным или публичным сервитутом зданий и сооружений // Хозяйство и право. – 2006. – № 7.
4. Николюкин С. В. Механизм правового регулирования земельного сервитута: вопросы теории и правоприменения // Современный юрист. – 2017. – № 1. – С. 36 – 45.
5. Останина Е. А., Тараданов Р. А. Плата за частный сервитут: комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда от 11 июня 2015 г. по делу № А43-11824/2013 // Закон. – 2015. – № 10.
6. Синицын С. А. Частные и публичные сервитуты в российском и зарубежном праве // Право. – 2018. – № 2.
7. Суханов Е. А. Вещное право: научно-познавательный очерк. – М. : Статут, 2017.
Для цитирования:
Чаплин Н.Ю. Установление и осуществление права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута): некоторые проблемы теории и практики. ЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВО. 2019;(2):48-52.
For citation:
Chaplin N.Yu. Establishment and Implementation of the Right of Limited Use of Another's Land Plot (Easement): Some Problems of Theory and Practice. ECONOMICS. LAW. SOCIETY. 2019;(2):48-52. (In Russ.)
Просмотров: 72
Послать статью по эл. почте 