eclasocЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВОECONOMICS. LAW. SOCIETY2411-118XФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»eclasoc-159Research ArticleПРАВО И ЭКОНОМИКАLAW AND ECONOMICSСуществующие особенности приватизации земельных участков гражданами Российской ФедерацииExisting Features of Land Privatization by Citizens of the Russian FederationТюринИ. В.TyurinI. V.

старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова

117997, Москва, Стремянный пер., д. 36

Senior Lecture of the Department of Civil Legal Disciplines of the PRUE

36 Stremyanny Lane, Moscow, 117997

tyurin.iv@rea.ruЯкубоваД. Р.YakubovaD. R.

студентка 3-го курса факультета экономики и права РЭУ им. Г. В. Плеханова

117997, Москва, Стремянный пер., д. 36

Third-Year Student of the Faculty of Economics and law

36 Stremyanny Lane, Moscow, 117997

dinarayakubova1998@mail.ruФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова»РоссияPlekhanov Russian University of EconomicsRussian Federation201921052020027784Copyright © Тюрин И.В., Якубова Д.Р., 20202020Тюрин И.В., Якубова Д.Р.Tyurin I.V., Yakubova D.R.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://epo.rea.ru/jour/article/view/159

В данной статье рассматриваются особенности приватизации земельных участков гражданами Российской Федерации. Особое внимание акцентируется на действующем законодательстве Российской Федерации, которое регулирует процессы приватизации земельных участков физическими лицами. Государственное регулирование приватизации заключается в детальном законодательном установлении случаев бесплатного и платного приобретения права собственности, его процедуры, сроков, ограничений на приватизацию некоторых земельных участков, установления системы компетентных органов власти, которые участвуют в процессах приватизации. В работе выделяются и описываются характерные особенности безвозмездной передачи земельных участков гражданам. Изучены особенности правил ценообразования при продаже земельных участков без проведения торгов физическим лицам. Кроме того, в статье выявлены преимущества и недостатки приватизации земельных участков физическими лицами. Особое внимание уделяется основным этапам приватизации земельных участков физическими лицами. В работе изучена судебная практика по вопросам применения законодательства о приватизации земельных участков, в частности, детально рассмотрены примеры нарушения прав граждан на получение в собственность земельного участка на бесплатной основе, а также случаи перехода права собственности, когда приватизация земельных участков была изначально запрещена.

In this article the features of the privatization of land by citizens of the Russian Federation are discussed. Particular attention in this work focuses on the current legislation of the Russian Federation, which regulates the process of privatization of land by individuals. State regulation of privatization consists in a detailed legislative establishment of cases of free and paid acquisition of property rights, its procedures, terms, restrictions on the privatization of certain land plots, and the establishment system of competent authorities involved in privatization processes. The work highlights and describes the characteristic features of the free transfer of land to citizens. Also the features of pricing rules for the sale of land without bidding to individuals are studied. In addition, the article identifies the advantages and disadvantages of privatization of land by individuals. Considerable attention is paid to the main stages of the privatization of land by individuals. The work examines judicial practice on the application of legislation on the privatization of land, in particular, examines in detail examples of violations of the rights of citizens to receive land ownership free of charge, as well as cases of transfer of ownership when privatization of land was initially prohibited.

земельный участокприватизациянедвижимое имуществоправо собственностивещные права гражданЗемельный кодексправо постоянного (бессрочного) пользованиягосударственные органы властиоборот земельных участковздания и сооружениякадастровая стоимостьlandprivatizationreal estateproperty rightsreal rights of citizensthe Land Codethe right of permanent (perpetual) usestate authoritiesland turnoverbuildings and structurescadastral valueReferencesБокарева Л. Г. Современные проблемы приватизации федерального имущества // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2013. – № 1 (136). – С. 24–41.Бокарева Л. Г. Современные проблемы приватизации федерального имущества // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2013. – № 1 (136). – С. 24–41.Комягин Д. Л. Приватизация как источник бюджетных доходов // Реформы и право. – 2012. – № 2. – С. 32–35/Комягин Д. Л. Приватизация как источник бюджетных доходов // Реформы и право. – 2012. – № 2. – С. 32–35/Костина О. В. Понятие и состав гражданского оборота земельных участков // Мировой судья. – 2012. – № 1. – С. 26–28.Костина О. В. Понятие и состав гражданского оборота земельных участков // Мировой судья. – 2012. – № 1. – С. 26–28.Кузнецова Л. Д., Дегтярева Н. В. Проблемы приватизации земельных участков // Научно-практический электронный журнал «Аллея Науки». – 2018. – Т. 4. – № 4 (20). – С. 787–790.Кузнецова Л. Д., Дегтярева Н. В. Проблемы приватизации земельных участков // Научно-практический электронный журнал «Аллея Науки». – 2018. – Т. 4. – № 4 (20). – С. 787–790.Пономарева Н. В. Актуальные проблемы приватизации земельных участков // Электронный вестник Ростовского социально-экономического института. – 2016. – Вып. 1 (январь – март). – С. 160–164.Пономарева Н. В. Актуальные проблемы приватизации земельных участков // Электронный вестник Ростовского социально-экономического института. – 2016. – Вып. 1 (январь – март). – С. 160–164.Родионова А. С. Актуальные проблемы приватизации земельных участков. // Перспективы государственно-правового развития России в XXI веке. – Ростов-на-Дону, 2015. – С. 86-89Родионова А. С. Актуальные проблемы приватизации земельных участков. // Перспективы государственно-правового развития России в XXI веке. – Ростов-на-Дону, 2015. – С. 86-89Рындин И. Е. Приватизация земель, на которых расположены здания, строения, сооружения // Аграрное и земельное право. – 2008. – № 10. – С. 50–57.Рындин И. Е. Приватизация земель, на которых расположены здания, строения, сооружения // Аграрное и земельное право. – 2008. – № 10. – С. 50–57.Созин А. С. Порядок приватизации земельного участка гражданами // Молодежь и наука. – 2017. – № 6. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=32306273 (дата обращения: 02.05.2019).Созин А. С. Порядок приватизации земельного участка гражданами // Молодежь и наука. – 2017. – № 6. – URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=32306273 (дата обращения: 02.05.2019).Чарахчьян Д. В. Приватизация как неналоговый источник доходов бюджета // Вестник Российского университета дружбы народов. Серия «Юридические науки». – 2006. – № 1 (19). – С. 160–163.Чарахчьян Д. В. Приватизация как неналоговый источник доходов бюджета // Вестник Российского университета дружбы народов. Серия «Юридические науки». – 2006. – № 1 (19). – С. 160–163.Анализ процессов приватизации государственной собственности в Российской Федерации за период 1993–2003 годы (экспертно-аналитическое мероприятие). – М. : Олита, 2004.Анализ процессов приватизации государственной собственности в Российской Федерации за период 1993–2003 годы (экспертно-аналитическое мероприятие). – М. : Олита, 2004.Путин В. Нам нужна новая экономика // Ведомости. – 2012. – 30 января. – URL: https://www.vedomosti.ru/politics/articles/2012/01/30/o_nashih_ekonomicheskih_zadachah (дата обращения: 02.05.2019).Путин В. Нам нужна новая экономика // Ведомости. – 2012. – 30 января. – URL: https://www.vedomosti.ru/politics/articles/2012/01/30/o_nashih_ekonomicheskih_zadachah (дата обращения: 02.05.2019).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.