eclasocЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВОECONOMICS. LAW. SOCIETY2411-118XФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»eclasoc-155Research ArticleПРАВО И ЭКОНОМИКАLAW AND ECONOMICSК вопросу о соотношении договоров ренты и пожизненного содержания с иждивениемRelation between Contracts of Rents and Life State DeedЛапехинаИ. В.LapekhinaI. V.

аспирант кафедры гражданского права

305040, г. Курск, ул. 50 лет Октября, 94

Post-Graduate Student of the Department of Civil Law

305040, the City of Kursk, Street 50 years of October, 94

lapehina@naturfoods.ruФГБОУ ВО «Юго-Западный государственный университет»РоссияSouthwestern State UniversityRussian Federation201921052020025964Copyright © Лапехина И.В., 20202020Лапехина И.В.Lapekhina I.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://epo.rea.ru/jour/article/view/155

В статье определяются характерные качественные признаки договора пожизненного содержания в исследуемом соотношении с договором ренты. Задачи: рассмотреть и проанализировать понятие ренты и ее сущности, специфику и особенности договора пожизненного содержания; проанализировать существующие виды рентных договоров, выступающих в качестве договорного типа, на основе научно-теоретического понимания правовых институтов. Методом исследования выступает анализ отличительных свойств (признаков, особенностей) договора ренты и договора пожизненного содержания, основанный на теории гражданского права, законодательстве и юридической практике. Результаты проведенного исследования позволяют определить общие и отличительные черты между договором ренты и договором пожизненного содержания с иждивением, установить место последнего договора в системе рентных договоров. Автор в своем исследовании приходит к выводу о том, что договору пожизненного содержания с иждивением характерны качественные признаки – отнесение данного договора к разновидности договоров ренты (ст. 583, 601 ГК РФ). С большинством отличительных свойств (признаков) договора пожизненного содержания от договора ренты автор соглашается, так как они основаны на теории гражданского права, законодательстве и юридической практике. Тем не менее некоторые из отмеченных атрибутивных качеств исследуемого вида договора нуждаются в дополнительной характеристике, а именно такие универсальные принципы гражданского права, как добросовестность и разумность (п. 3 602 ГК РФ).

The purpose of the article is to determine the characteristic qualitative features of the contract of life state deed relation with the rent contract. Tasks: To consider and analyze the concept of rent and its essence, the specifics and features of the contract of life state deed; To analyze the existing types of rental contracts acting as a contractual type, on the basis of scientific and theoretical understanding of legal institutions. The method of research is the analysis of the distinctive properties (signs, features) of the rent contract and life state deed, based on the theory of civil law, legislation and legal practice. The results of the study allow to determine the common and distinctive features between the contract of rent and the contract of life state deed, to establish the place of life state deed contract in the system of rental contracts. Conclusion. The author concludes that qualitative features characterize the contract of life state deed with dependance, this is the assignment of this contract to a variety of rent contracts (Art. 583, 601 of the civil code RF). The author agrees with the majority of distinctive properties (signs) of the contract of life state deed from the rent contract as they are based on the theory of the civil law, the legislation and legal practice. Nevertheless, some of the noted attributive qualities of the type of contract under consideration need additional characteristics, namely such.

рентапожизненное содержание с иждивениемдоговор рентыдоговор пожизненного содержания с иждивениемвыкуп рентынедвижимое имуществопожизненный уходrentlife state deedrent contractlife state deed contractlease buyoutreal estatelife-long careReferencesБелов В. А. Добросовестность, разумность, справедливость как принципы гражданского права // Законодательство. – 1998. – № 8. – С. 49–50.Белов В. А. Добросовестность, разумность, справедливость как принципы гражданского права // Законодательство. – 1998. – № 8. – С. 49–50.Болвачева Н. Е. Ограничения как средство гражданско-правового регулирования (философско-теоретический аспект) // Актуальные проблемы гражданского права : сборник статей. – Вып. 7. / под ред. О. Ю. Шилохвоста. – М. : Норма, 2003. – С. 6.Болвачева Н. Е. Ограничения как средство гражданско-правового регулирования (философско-теоретический аспект) // Актуальные проблемы гражданского права : сборник статей. – Вып. 7. / под ред. О. Ю. Шилохвоста. – М. : Норма, 2003. – С. 6.Большой юридический словарь / под ред. А. Я. Сухарева, В. Е. Крутских. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Инфра-М, 2001. – С. 527.Большой юридический словарь / под ред. А. Я. Сухарева, В. Е. Крутских. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Инфра-М, 2001. – С. 527.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. – Кн. 2 «Договоры о передаче имущества». – М. : Статут, 2006. – С. 608, 636–537.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. – Кн. 2 «Договоры о передаче имущества». – М. : Статут, 2006. – С. 608, 636–537.Волков А. В. Злоупотребления гражданскими правами: проблемы теории и практики. – М. : Волтерс Клувер, 2009. – С. 161–174;Волков А. В. Злоупотребления гражданскими правами: проблемы теории и практики. – М. : Волтерс Клувер, 2009. – С. 161–174;Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) / пер. с франц. В. Захватаева ; отв. ред. А. Довгерт. – Киев : Истина, 2006. – С. 568–571 (Гл. II. статьи 1968–1983).Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) / пер. с франц. В. Захватаева ; отв. ред. А. Довгерт. – Киев : Истина, 2006. – С. 568–571 (Гл. II. статьи 1968–1983).Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 27 декабря 2018) (ст. 56) // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 4532.Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 27 декабря 2018) (ст. 56) // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 4532.Гражданское право : учебник : в 3 т. – Т. 2 . – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Проспект, 2019. – С. 94 – 95.Гражданское право : учебник : в 3 т. – Т. 2 . – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Проспект, 2019. – С. 94 – 95.Гражданское уложение Германии / пер. с нем. В. Бергманна; научн. ред. А. Л. Маковский. – 2-е изд., доп. – М. : Волтерс Клувер, 2006. – С. 226–227).Гражданское уложение Германии / пер. с нем. В. Бергманна; научн. ред. А. Л. Маковский. – 2-е изд., доп. – М. : Волтерс Клувер, 2006. – С. 226–227).Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. – М. : Статут., 2000. – С. 104–213.Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. – М. : Статут., 2000. – С. 104–213.Дерюгина Т. В. Пределы осуществления гражданских прав. – М., 2010. – С. 31–55.Дерюгина Т. В. Пределы осуществления гражданских прав. – М., 2010. – С. 31–55.Долинская В. В. Ограничения права собственности: понятие и виды // Закон. – 2003. – № 11. –С. 5.Долинская В. В. Ограничения права собственности: понятие и виды // Закон. – 2003. – № 11. –С. 5.Емельянов В. И. Разумность, добросовестность, незлоупотребление гражданскими правами. М., 2002. С. 91.Емельянов В. И. Разумность, добросовестность, незлоупотребление гражданскими правами. М., 2002. С. 91.Зайцева С.Г. Злоупотребление правом как правовая категория : автореф. дис. …канд. юр. наук. – Волгоград, 2003. – С. 8–9.Зайцева С.Г. Злоупотребление правом как правовая категория : автореф. дис. …канд. юр. наук. – Волгоград, 2003. – С. 8–9.Информационное письмо ВАС РФ от 20 декабря 1999 г. № С1-7/СМП-1341 «Об основных положениях, применяемых Европейским судом по правам человека при защите имущественных прав и права на правосудие» // СПС «КонсультантПлюс».Информационное письмо ВАС РФ от 20 декабря 1999 г. № С1-7/СМП-1341 «Об основных положениях, применяемых Европейским судом по правам человека при защите имущественных прав и права на правосудие» // СПС «КонсультантПлюс».Камышанский В. П. Право собственности: пределы и ограничения. – М., 2000. – С. 129.Камышанский В. П. Право собственности: пределы и ограничения. – М., 2000. – С. 129.Курдиновский В. И. К учению о легальных ограничениях права собственности на недвижимость в России. – Одесса, 1899. – С. 15.Курдиновский В. И. К учению о легальных ограничениях права собственности на недвижимость в России. – Одесса, 1899. – С. 15.Лазарева Е .В. Пожизненная рента в гражданском праве России : автореф. дис. …канд. юр. наук. – Томск, 2005. – С. 5.Лазарева Е .В. Пожизненная рента в гражданском праве России : автореф. дис. …канд. юр. наук. – Томск, 2005. – С. 5.Лукьяненко М.Ф. Оценочные понятия гражданского права: разумность, добросовестность, существенность. – М. : Статут, 2010. - С. 210.Лукьяненко М.Ф. Оценочные понятия гражданского права: разумность, добросовестность, существенность. – М. : Статут, 2010. - С. 210.Малиновский А. А. Злоупотребление правом. – М., 2002. – С. 39.Малиновский А. А. Злоупотребление правом. – М., 2002. – С. 39.Малько А. В. Стимулы и ограничения в праве. – М., 2004. – С. 106.Малько А. В. Стимулы и ограничения в праве. – М., 2004. – С. 106.Микрюков В. А. Ограничения и обременения гражданских прав. – М. : Статут, 2007. – С. 69.Микрюков В. А. Ограничения и обременения гражданских прав. – М. : Статут, 2007. – С. 69.Ожегов С. И. Словарь русского языка. – М. : Русский язык, 1984. – С. 582, 583.Ожегов С. И. Словарь русского языка. – М. : Русский язык, 1984. – С. 582, 583.Папкова О.А. Усмотрение суда. М.: Статут, 2005. С. 38 – 86.Папкова О.А. Усмотрение суда. М.: Статут, 2005. С. 38 – 86.Поротикова О. А. Проблема злоупотребления субъективным гражданским правом. – М., 2007. – С. 256.Поротикова О. А. Проблема злоупотребления субъективным гражданским правом. – М., 2007. – С. 256.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2003. – № 12.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2003. – № 12.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1) // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015. – № 8.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1) // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015. – № 8.Поляков И. Н. Разумные сроки судопроизводства: понятие и значение // Российская юстиция. – 2011. – № 4. – С. 37.Поляков И. Н. Разумные сроки судопроизводства: понятие и значение // Российская юстиция. – 2011. – № 4. – С. 37.Токарева К. Г. Договор ренты: проблемы теории и практики : автореф. дисс. …канд. юр. наук. – Казань, 2006. – С. 6, 14.Токарева К. Г. Договор ренты: проблемы теории и практики : автореф. дисс. …канд. юр. наук. – Казань, 2006. – С. 6, 14.Умарова А. А. Институт правовых ограничений : автореф. дис. …канд. юр. наук. – Курск, 2016. – С. 10–14.Умарова А. А. Институт правовых ограничений : автореф. дис. …канд. юр. наук. – Курск, 2016. – С. 10–14.Швейцарский обязательственный закон. Федеральный закон о дополнении Швейцарского гражданского кодекса. – Ч. 5 «Обязательственный закон» от 30 марта 1911 г. (по состоянию на 1 марта 2012 г.) / пер. с нем., фр. Н. И. Гайдаенко-Шер, М. Шер. – М., 2012. С. 253– 257. – Ст. 516–529).Швейцарский обязательственный закон. Федеральный закон о дополнении Швейцарского гражданского кодекса. – Ч. 5 «Обязательственный закон» от 30 марта 1911 г. (по состоянию на 1 марта 2012 г.) / пер. с нем., фр. Н. И. Гайдаенко-Шер, М. Шер. – М., 2012. С. 253– 257. – Ст. 516–529).Яценко Т. С. Категория шиканы в гражданском праве: история и современность. – М., 2003. – С. 157.Яценко Т. С. Категория шиканы в гражданском праве: история и современность. – М., 2003. – С. 157.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.