eclasocЭКОНОМИКА. ПРАВО. ОБЩЕСТВОECONOMICS. LAW. SOCIETY2411-118XФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»eclasoc-135Research ArticleСРАВНИТЕЛЬНОЕ ПРАВОВЕДЕНИЕCOMPARATIVE LAWСаудовская Аравия. Особенности правового режима иностранной собственностиSaudi Arabia. Particulars of the Foreign Property RegimeКаураковаМ. В.KaurakovaM. V.

кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин

сотрудник НИИ «Институт правовых исследований и региональной интеграции» 

Адрес: 117997, Москва, Стремянный пер., д. 36

PhD of Law, Associate Professor of the Department of Civil Law, Member of the Institute of Legal Research and Regional Integration

Address: 36 Stremyanny Lane, Moscow, 117997

maria.kaurakova@mail.ruФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова»РоссияPlekhanov Russian University of EconomicsRussian Federation201720052020045260Copyright © Кауракова М.В., 20202020Кауракова М.В.Kaurakova M.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://epo.rea.ru/jour/article/view/135

В данной статье основное внимание уделяется правовому режиму иностранной частной собственности и его соотношению с правовым режимом государственной собственности с целью определения концепций, лежащих в основе осуществления и ограничения прав иностранных собственников имущества. Такое исследование призвано отразить пределы осуществления инвестиционных прав в Саудовской Аравии субъектами иностранного права. Также оно позволяет раскрыть основные риски, возникающие в ходе реализации инвестиционной деятельности, и предупредить инвесторов о возможных негативных сценариях реализации прав иностранных собственников имущества на территории Саудовской Аравии. Речь идет о государстве, в котором нормирование частноправовой деятельности строится на основе религиозного права, имеющего свои специфические черты, оказывающие непосредственное влияние на объем и содержание прав иностранных инвесторов. Для их раскрытия в исследовании анализируются нормативно-правовые акты данного государства, принятые во исполнение норм и принципов религиозного права.

The focus of the present paper is on the foreign private property regime and its correlation with the state property regime to uncover concepts underlying boundaries and restraints of rights of foreign owners. This survey is aimed to observe the boundaries in implementation of investment rights in Saudi Arabia by subjects of foreign law. It also shows main risks arising in the investment activity and warns investors about possible negative effects of their rights implementation in Saudi Arabia. That is a country in which a private law activity is governed by religious law having its specific features directly affecting the scope and substance of foreign investors’ rights. To reflect them in the present paper legal acts made in accordance with rules and principles of religious law are scrutinized.

национализацияинвестиционная деятельностьрежим собственностичастноправовая деятельностьnationalisationinvestment activityproperty regimeprivate law activityReferencesAccredited Valuers Law, Royal Decree N M/43 dated 9/7/1433 H.Accredited Valuers Law, Royal Decree N M/43 dated 9/7/1433 H.Anti-Concealment Law Promulgated by Royal Decree N M/22 dated 4/5/1425H (Corresponding to 22/6/2004AD).Anti-Concealment Law Promulgated by Royal Decree N M/22 dated 4/5/1425H (Corresponding to 22/6/2004AD).Companies’ Law of 1965, Royal Decree N M/6, 22/3/1385H / 22/7/1965 AD.Companies’ Law of 1965, Royal Decree N M/6, 22/3/1385H / 22/7/1965 AD.Foreign Investment Law, Royal Decree N M/1,Foreign Investment Law, Royal Decree N M/1,Muharram 1421/10 April 2000. 5. Law of Arbitration Approved by Royal Decree N M/34 dated 16/4/2012.Muharram 1421/10 April 2000. 5. Law of Arbitration Approved by Royal Decree N M/34 dated 16/4/2012.Law of Eminent Domain and Temporary Taking of Property Promulgated by Royal Decree N M/15, 11 Rabi I 1424H/12 May 2003.Law of Eminent Domain and Temporary Taking of Property Promulgated by Royal Decree N M/15, 11 Rabi I 1424H/12 May 2003.Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis Promulgated by the Royal Decree N M/15 dated 17/4/1421 H, Council of Ministers Resolution No. 89 dated 8/4/1421.Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis Promulgated by the Royal Decree N M/15 dated 17/4/1421 H, Council of Ministers Resolution No. 89 dated 8/4/1421.Saudi Arabia’s Constitution of 1992 with Amendments through 2005.Saudi Arabia’s Constitution of 1992 with Amendments through 2005.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.